金科集团400投诉电话（金科高度重视成立专班到金科花园）

　　“业主我当家"微信小程序了解到，因个别楼栋换电梯需要申请动用大修基金，部分业主不知情被冒签，导致业主通过400电话(4008461818)向金科智慧服务举报投诉，目前换电梯工作暂停，等待进一步调查处理。

　　金科花园是金科集团在重庆主城区第一个承建制开发的处女小区，金科物业当前正处于IPO前夕，集团领导高度重视，成立专班进驻金科花园了解小区营运情况，倾听业主心声，与业委会交流，检查项目部工作流程，发现业主大部分反应情况属实，目前正进一步收集梳理诉求，对标集团营运流程，制定整改落实方案，支持业委会工作，赞同选出楼栋代表协助业委会，对小区物业项目存在的问题启动问责，严肃整改。

　　以下是小区业主签名接龙倡议书，目前正在积极接龙中，参与方法：微信搜索小程序：业主我当家，首页右上角切换小区--已开通小区--选择”金科花园“--首页--签名接龙，完成签名接龙后分享朋友圈或转发左邻右舍业主朋友邀请参与。金科花园小区全体业主：

　　近段时间以来，在小区部分热心业主的督促下，业委会已陆续公布了小区大修基金使用情况，一定程度上缓解了业主对业委会不信任的困惑，也增加了业委会的公信力和工作透明度，但仍然存在一些不足待优化，例如：

1、业委会一直说大修基金只有150多万余额，而现在公布出来的为388万，余额变化的原因？2、公布的数据中为什么有大量的房屋无大修基金缴纳记录？3、可否进一步公布大修基金历史使用明细以及使用的相关附件（合同、招标采购）等情况。通过业主的积极参与和专业支持，业委会工作得到明显改进与促进，作为小区真正的业主，为进一步摸清家底，特别是大修基金，建议业委会对未缴纳大修基金房屋进行清理，以妥善解决近期电梯更换事宜，并对小区未来管理建立更加科学的决策机制和执行团队，特提议：1、在业委会的领导下，适当增加楼栋代表，例如1名/栋楼，大的楼栋可考虑2名；2、楼栋代表来源于楼栋内业主报名，通过楼栋内全体业主表决决策，得票数最多的成为楼栋代表；3、楼栋代表按楼栋业主的主流意见向业委会反馈，不能仅代表个人意见；4、楼栋代表每次列席业委会工作会议，提出建议与意见，但不参与业委会表决与实际决策；5、楼栋代表作为业委会的辅助执行力量，搭起业委会与广大业主的桥梁， 解决业主和业委会信息不对称问题，可充分调动业主参与积极性和业委会决策的科学性；6、楼栋代表也可适当起到对业委会工作的监督责任；7、为提高决策效率，高效收集业主主流意见，并反馈给物管公司执行，建议业委会采用业主决策移动互联网工具，例如“业主我当家”微信小程序、“渝家乐”等。

　　同时建议业委会进一步清理未缴纳大修基金业主的清册、未缴纳原因、下步采取办法等，科学推进小区电梯更换决策。

　　和谐美好的小区环境建设离不开每一位热心业主的积极参与支持，期盼作为本小区业主的您为此提议投上宝贵而神圣的一票，期待各位业主们齐心协力、众志成城，踊跃参与本次业主群的在线实名接龙，并分享微信朋友圈，邀请左邻右舍的业主朋友参加…

　　以上提议当否，如支持，请接龙留言表达意见，并转告左邻右舍业主朋友积极参与。

　　谢谢！

金科花园部分热心业主签名发起

2020年8月2日

业主我当家 业主签名接龙小程序